# Certificat de Urbanism 512 — Calea Severinului nr. 12 et. 3 ap. 17

> inchidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54325-512-calea-severinului-nr-12-et-3-ap-17-inchidere-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54325
- **Nr. CU**: 512
- **Data CU**: 2026-03-17
- **Data Publicare**: 2026-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 12 bl. - sc. - et. 3 ap. 17
- **Obiect Solicitare**: inchidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330951849017
- **Longitude**: 23.774436252947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: inchidere balcon
- **Utilizare (2)**: inchidere balcon
- **Fază**: PUG/PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: 3
- **Apartament**: 17

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 60
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta - locuinte si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata in indiviziune in cota de 2/5 a numitilor Popescu Constantin si Popescu Ana si in cota de 3/5 a numitei Popescu Denisa Claudia, conform extras CF nr.245065-C1-U17/04.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.497/2011 amplasamentul se afla situat in zona mixta - locuinte si spatii comerciale, regim de inaltime maxim P+10, POT max =37% si CUT max.=4. Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 18.00ml din axul propus al străzii Tufănele si respectiv 20,00ml din axul propus Calea Severinului., Se propune -inchidere balcon apartament., Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil intrucat, autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Inchiderea balcoanelor nu se poate realiza individual, ci se va face doar in conditiile in care cu inchiderea acestora vor fi de acord toti proprietarii astfel incat fatadele sa aiba un aspect unitar. Pentru inchiderea balcoanelor este necesar acordul proiectantului initial.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -60,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 76911
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245065-C1-U17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd73e1bf5017bf72c2258db500292d51