# Certificat de Urbanism 520 — Strada Rodna nr. 2A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/54317-520-strada-rodna-nr-2a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 54317
- **Nr. CU**: 520
- **Data CU**: 2026-03-17
- **Data Publicare**: 2026-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rodna nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32846317049
- **Longitude**: 23.822388487683

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ. B.V.2, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rodna
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 113
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Barbu Teodor și Barbu Eugenia, conform extras Carte Funciara nr.213536/03.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat in zona de locuinte  individuale cu regim maxim de înaltime P+2, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi aflat în zonă protecţie infrastruct în zonă de protectie CFR, POT max= 35%; CUT max. = 1,05., Conform PUZ aprobat cu HCL 31/2012, referitor la reactualizarea conditiilor de construire ,fără schimbarea prevederilor PUG,privind trama stradală şi aliniamente constructii ,cu regim de înăltime maxim P+2 -UTR 2,POTmaxim =50%, CUTmaxim= 1,50  cu retrageri de minim 7ml pentru construire și minim 6ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ (secțiunea 2), Se solicita informare urbanistica pentru terenul în S = 113,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 213536, Terenul este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv POTmaxim=50% și ținând cont de suprafața parcelei (S teren=113,00mp din acte și  măsurători), la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună și dotari ale acestora, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme și art. 30 alin.2 - autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiții: lit.a - front la stradă minim 8 m pentru clădiri înșiruite și de minim 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate și lit.b suprafața minimă a parcelei de 150mp pentru clădiri înșiruite și, respectiv de minim 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplat, din R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -partial zona locuinte individuale, partial zona circulatii auto si pietonale, zona protectie cai ferate, Suprafata terenului -113,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003;31/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 73837
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213536

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ebab97c36a4b52e0c2258db5004aae1d