# Certificat de Urbanism 94 — Strada Brestei nr. 277

> Construire copertină metalică,împrejmuire parţială,schimbare destinaţie din  locuinţă în spaţiu comercial,refacere planşeu pentru  mansardare din pod existent şi demolare parţială sala 5

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5431-94-strada-brestei-nr-277-construire-copertina-metalicaimprejmuire-partialaschimbare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5431
- **Nr. CU**: 94
- **Data CU**: 2010-01-28
- **Data Publicare**: 2010-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 277
- **Obiect Solicitare**: Construire copertină metalică,împrejmuire parţială,schimbare destinaţie din  locuinţă în spaţiu comercial,refacere planşeu pentru  mansardare din pod existent şi demolare parţială sala 5
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32763
- **Longitude**: 23.76397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SURCEL CRISTINEL MARIAN ASOCIAT UNIC PENTRU  S.C KILTEC  IMPEX S.R.L
- **Utilizare**: Construire copertină metalică,împrejmuire parţială,schimbare destinaţie din  locuinţă în spaţiu comercial,refacere planşeu pentru  mansardare din pod existent şi demolare parţială sala 5
- **Utilizare (2)**: Construire copertină metalică,împrejmuire parţială,schimbare destinaţie din  locuinţă în spaţiu comercial,refacere planşeu pentru  mansardare din pod existent şi demolare parţială sala 5
- **Fază**: PUZ BRESTEI-FULGER
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 277

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 168
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei -Fulger, aprobat cu   HCL 231/2005, UTR LM1,  amplasamentul este situat in zona  locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3E, POTmax=30%   CUTmax=0,90, Se propune construire copertina,împrejmuire parţială,schimbare destinatie din locuinta in spatiu comercial,refacere planşeu pentru mansardare din pod existent şi desfinţare parţială sala 5, Conditii:plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.In conditiile in care constructiile propuse sunt adiacente unor constructii situate pe proprietatile in vecinatate se va prezenta avizul Inspectoratului in constructii, referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati., Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul  str. Motru (sect.3)  si de 11,50 pt construire si 8,50ml pentru imprejmuire din axul str.Brestei, Parcarea si  gararea  se vor face exclusiv in  incinta proprietatii si la capacitatea functiunii propuse;Imprejmuirea  si copertina se va realiza strict pe proprietatea beneficiarului;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, Autorizatia de construire se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil pe teren si/sau constructii  ori a altui act care conferă dreptul de construire sau de desfiintare, in conditiile Legii 50/1991 republicata., La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Certificat de nomenclatura stradala;Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Contract de transport si depozitare moloz in rampa, incheiat cu operatorul de salubritate;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează partială;Acordul vecinilor pt.spaţiu comercial
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 168,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 6931
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff24cc297f683dc3c225816b003f1b75