# Certificat de Urbanism 1091 — Strada Pescarusului nr. 40

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5368-1091-strada-pescarusului-nr-40-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5368
- **Nr. CU**: 1091
- **Data CU**: 2010-05-19
- **Data Publicare**: 2010-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 40
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31541
- **Longitude**: 23.85151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T89, P/2/ si 2/3
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 40

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 908
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3;, P.O.T. max = 35%;           C.U.T. max. = 0,90, -pentru constructii se va respecta retragerea de minim 7 m iar pentru imprejmuire de minim 5 m din axul strazii propusa prin PUZ de la Sud si din axul drumului de acces;, - asigurarea accesului carosabil reglementata juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului- 908 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 69920
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu (13926/2-13925/2)/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3c7db6626256563c225816b003f1cce