# Certificat de Urbanism 494 — Calea București nr. 99

> Extindere corp C1 cladire cu regim de inaltime P în cadrul proiectului  cresterea calitatii serviciilor medicale oferite in cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova, prin extinderea si modernizarea Centrului de Sanatate Mintala si prevenirea adictiilor adultilor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53502-494-calea-bucuresti-nr-99-extindere-corp-c1-cladire-cu-regim-de-inaltime-p-in-cadrul-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53502
- **Nr. CU**: 494
- **Data CU**: 2026-03-13
- **Data Publicare**: 2026-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 99 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C1 cladire cu regim de inaltime P în cadrul proiectului  cresterea calitatii serviciilor medicale oferite in cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova, prin extinderea si modernizarea Centrului de Sanatate Mintala si prevenirea adictiilor adultilor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317599300834
- **Longitude**: 23.816413623923

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere corp C1 cladire cu regim de inaltime P în cadrul proiectului  cresterea calitatii serviciilor medicale oferite in cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova, prin extinderea si modernizarea Centrului de Sanatate Mintala si prevenirea adictiilor adultilor
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C1 cladire cu regim de inaltime P în cadrul proiectului  cresterea calitatii serviciilor medicale oferite in cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova, prin extinderea si modernizarea Centrului de Sanatate Mintala si prevenirea adictiilor adultilor
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 99
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14240
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: servicii medicale
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova conform H.G. nr. 141/2008 pozitia 3717, dat in administrare Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova conform H.C.L. nr. 354/2005.Se noteaza dreptul de locatiune asupra imobilului pe o perioada de 10 ani, in favoarea S.C Mobifon S.A conform extras de C.F. nr. 250775/23.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. ne. 543/2018 -U.T.R. LI6, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. maxim = 70%, C.U.T. nereglementat în functie de regimul de inaltime dar nu poate depasii C.U.T. maxim = 4 conform P.U.G. - cu respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru constructii și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Horia, respectiv cu retragerile din axul Calea Bucuresti, pentru imprejmuire de 12,00 ml, iar pentru construire de 18,00 ml., Extindere corp C1 cladire cu regim de inaltime P în cadrul proiectului  cresterea calitatii serviciilor medicale oferite in cadrul Spitalului Clinic De Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea si modernizarea Centrului de Sanatate Mintala si prevenirea adictiilor adultilor POTpropus=22,50% CUTpropus=0,46, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea;Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000.Se va respecta N.P. nr.118-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -14221,00mp din acte si 14240,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 76457
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250775

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6574b43aff9e3308c2258db2002ec824