# Certificat de Urbanism 479 — Aleea G-Ral Gheorghe Magheru nr. 1B bl. A

> inchidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53314-479-aleea-g-ral-gheorghe-magheru-nr-1b-bl-a-inchidere-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53314
- **Nr. CU**: 479
- **Data CU**: 2026-03-12
- **Data Publicare**: 2026-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea G-Ral Gheorghe Magheru nr. 1B bl. A sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: inchidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309018610293
- **Longitude**: 23.819209870431

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: inchidere balcon
- **Utilizare (2)**: inchidere balcon
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 1B
- **Bloc**: A
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 54
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Badescu Marius Michael si Badescu Anca Maria, se noteaza ionterdictiile de instrainare, inchiriere, alipiore, dezlipire, demolafre, construire, dezmembrare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Romaneasca SA/ conform extras CF nr.247782-C1-U23/25.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective, cu regim de inaltime P+3-10E, cu POT.maxim=20% C.U.T.maxim=2,2., Se propune -inchidere balcon apartament., Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil intrucat, autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Inchiderea balcoanelor nu se poate realiza individual, ci se va face doar in conditiile in care cu inchiderea acestora vor fi de acord toti proprietarii astfel incat fatadele sa aiba un aspect unitar. Pentru inchiderea balcoanelor este necesar acordul proiectantului initial.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata utila = 54,5mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 66409
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247782-C1-U23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ec12207e9ae270ec2258dab00315e43