# Certificat de Urbanism 486 — Strada Plopului nr. 47E

> Împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53307-486-strada-plopului-nr-47e-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53307
- **Nr. CU**: 486
- **Data CU**: 2026-03-12
- **Data Publicare**: 2026-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 47E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32921739687
- **Longitude**: 23.840914936251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 47E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 346
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților: Teodosiu Laurentiu și Teodosiu Lucia Adelina conform extras Cartea Funciara nr.259946 din data de 10.02.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 488/2009, amplasamentul este situat în zona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, parțial afectat de rețele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, regim maxim de înaltime P+2, P.O.Tmaxim=42%, C.U.Tmaxim=1,26, cu retragerile de minim 4,50ml pentru construire si împrejmuire din axul aleii de acces. Imobil fara acces direct la o strada/drum public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cd. 251473 si pe aleea de acces cu nr. cd. 259117., Se propune realizare împrejmuire teren în suprafață de 346,00mp cu nr.cd.259947, CONDITII: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă și propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice, pe terenul înainte de dezmembrare cu situaţia existentă și propusă completat cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 4,50ml pentru constructii si împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd.259117., Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.; Certificat de Nomenclatură Stradală, simulare foto cu situația existentă; La faza de AC solicitarea se va face din partea ambilor proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale si functiuni complementare, partial afectat de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului -346,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 66795
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259946

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/332988c5c87e1bd1c2258dab0033758f