# Certificat de Urbanism 488 — Bulevardul Oltenia nr. 80

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53305-488-bulevardul-oltenia-nr-80-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53305
- **Nr. CU**: 488
- **Data CU**: 2026-03-12
- **Data Publicare**: 2026-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333267712889
- **Longitude**: 23.778895204213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 108
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3 - P+10, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Chirigiu Liviu si Chirigiu Rodica Geanina, conform C.F. nr.236227 din data de 20.02.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 554/2023 amplasamentul este situat în zonă zonă de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime de minim P+3, maxim P+10, cu POT 20% si CUT maxim 2,2. Funcţ dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţi complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 108,00mp cu nr.cd.236227., CONDIŢII: Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă locuințe colective cu regim de înălțime minim P+3, maxim P+10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2 şi are suprafaţa de 108,00mp din acte și din măsurători şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2 , fiind ocupat de construcția C1 cu regim de înălţime S+P+1, cu spatiu comercial la parter cu numărul cadastral 236227-C1 cu Sc=108mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţiile existente (consolidare, reparatii fatade= . Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curți construcții, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafață terenului - 108,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 63559
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236227

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fc927642cb369e8c2258db0004bf6e0