# Certificat de Urbanism 490 — Strada Pui De Lei nr. 2B

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53303-490-strada-pui-de-lei-nr-2b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53303
- **Nr. CU**: 490
- **Data CU**: 2026-03-12
- **Data Publicare**: 2026-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pui De Lei nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325790756344
- **Longitude**: 23.768320080175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pui De Lei
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan și construcții proprietate privată a numitei Mareș Cristiana conform extras Carte Funciară nr.213355/26.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr.554/2023, UTR LM9 amplasamentul se află situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2 cu POTmaxim =35% şi CUTmaxim =1,05 cu retrageri de minim 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00m pentru construire din axul propus al străzii Pui de Lei. Sunt interzise cuplarile la calcan intre locuinte si cladiri cu functiune productiva. Functiunea dominanta a zonei este locuirea  în locuinte individuale , Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - informare urbanistică pentru terenul cu S = 648,00mp din acte și 646,00mp din măsurători cu numărul cadastral 213355, Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2 cu P.O.T. maxim =35% și C.U.T. maxim = 1,05 conform PUG, şi are suprafaţa de 648,00mp din acte și 646,00mp din măsurători şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, fiind ocupat de construcțiile: C1 cu numărul cadastral 213355-C1 cu S=107mp, C2 cu numărul cadastral 213355-C2 cu S=122mp și C3 cu numarul cadastral 213355-C3 cu S=194mp  Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţiile existente
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -648,00mp din acte și 646,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 67708
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213355

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78d61489d0bcf174c2258daf00473c1e