# Certificat de Urbanism 493 — Strada Dezrobirii nr. 60

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/53300-493-strada-dezrobirii-nr-60-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 53300
- **Nr. CU**: 493
- **Data CU**: 2026-03-12
- **Data Publicare**: 2026-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3194195
- **Longitude**: 23.8154892

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 117
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a numitului Bițînă Stelian, conform extras Carte Funciară nr.218169/03.03.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, UTR LI6, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim = 2,20, afectat în totalitate de aliniamente de construibilitate și stradă propusă prin PUG secțiunea 3. Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea - locuinţe colective. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice și servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente; Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune - informare urbanistică pentru terenul cu S=117 mp din acte și măsurători cu numărul cadastral 23058 , Terenul este neconstruibil, fiind afectat în totalitate de aliniamente de construibilitate și stradă propusă prin PUG secțiunea 3. Se pot autoriza lucrări de intervenție la clădirea existentă (consolidare, reparații)., Primăria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire".
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă locuințe colective, afectată în totalitate de aliniamente de construibilitate și stradă propusă prin PUG;, Suprafața terenului -117,00mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 72590
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23058

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f83cf305f9831c2c2258db2003f41c0