# Certificat de Urbanism 438 — Tarlaua 24 Parcela 10

> Construire împrejmuire teren si puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/52920-438-tarlaua-24-parcela-10-construire-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 52920
- **Nr. CU**: 438
- **Data CU**: 2026-03-10
- **Data Publicare**: 2026-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Tarlaua 24 Parcela 10 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire împrejmuire teren si puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318212328681
- **Longitude**: 23.853913221569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire împrejmuire teren si puţ forat
- **Utilizare (2)**: Construire împrejmuire teren si puţ forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Tarlaua 24 Parcela 10
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2260
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Popescu Mugur Florin si Popescu Cornelia, conform extras C.F. nr. 251266 din data de 26.02.2026. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 prelungit prin H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în extravilan, aflat in conul de zbor. Conform Legii nr. 50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuința de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adăpostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de înălțime și indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T.-ul se stabilește în funcție de înălțime și nu poate fi depășit C.U.T maxim = 4, conform Legii nr.350/2001, cu retragerile de minim 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul Drumului de exploatare 256. Imobil fara acces direct strada Drumul Muntenilor, accesul la aceasta se realizează pe De 256., Se solicită împrejmuire teren si realizare puț forat pentru terenul in suprafata de 2260,00mp cu numar cadastral 251266., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topol vizat de O.C.P.I. cu propunerea de put forat si imprejmuire teren, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul Drumului de exploatare 256. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate . Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Împrejmuirea va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri si va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. La faza de autorizatie prezentati:, Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv avizul MApn - Statul Major si Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentaţii. La faza de autorizare solicitarea se va face de catre toti proprietarii. La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - extravilan, aflat in conul de zbor, Suprafata terenului - 2260,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 58027
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251266

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/578ff419068d5c40c2258da40037cf13