# Certificat de Urbanism 458 — Bulevardul Dacia nr. 60H

> Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+6+Eth la S+P+7E prin  schimbare de destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente conform art.11 d) din L.50/1991 republicata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/52900-458-bulevardul-dacia-nr-60h-supraetajare-imobil-locuinte-colective-de-la-sp6eth-la-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 52900
- **Nr. CU**: 458
- **Data CU**: 2026-03-10
- **Data Publicare**: 2026-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 60H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+6+Eth la S+P+7E prin  schimbare de destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente conform art.11 d) din L.50/1991 republicata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335210485942
- **Longitude**: 23.793605797593

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C NASKY S.R.L REPREZENTATA DE NUTA MARIAN SORIN
- **Utilizare**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+6+Eth la S+P+7E prin  schimbare de destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente conform art.11 d) din L.50/1991 republicata
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+6+Eth la S+P+7E prin  schimbare de destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente conform art.11 d) din L.50/1991 republicata
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 60H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1300
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.73
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitei NASKY SRL, Pausescu Bogdan Robert si Pausescu Miruna Alina ,Milut Marius, Neatu Gheorghe si Neatu Elena, Dugaiasu Gali, Dinca Paul Emanuel si Dinca Cristina Alexandra,Fusa Ilie si Fusa Maria Corina,Radu Maria Andreea,Radu Gheorghe, Untaru Simona Elena,Untaru Radu George.Se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, dezmembrare, demolare, construire, grevare si intabulare drept de ipoteca in favoarea EASY CREDIT IFN SA. Se intabuleaza drept de superficie in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA si inceperea urmaririi silite pentru creanta 142.280,17 lei in favoarea DINAGRI'S SRL conform extras CF 222067/18.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 504/2007, UTR ZL8, amplasamentul se află situt în zonă de locuințe colective cu regim de înălțime P+6E , cu POTmax=25% și CUTmax=1,75, cu retrageri de minm 16,50 m pentru construire și de minim 10,50 m pentru împrejmuire din axul B-vd.Dacia conf. secțiunea 3 și 12,00ml pentru construire și 7,00ml pentru împrejmuire din pietonal propus scț. 8 din PUZ și este afectat parțial de limită de construibilitate și culoare tehnice de protecție.Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+6+Eth la S+P+7E prin  schimbare de destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente conform art.11 d) din L.50/1991 republicata POTexistent= POTpropus= 24,81% CUTexistent=1,73 CUTpropus=1,98.Conditii:Plan de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă, vizat de O.C.P.I cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate si regimul lor de inaltime; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme pt. functiunea propusă.Acordul autentificat al vecinilor afectati de supraetajare.Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă si HCL 41/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021.Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000.Prin lucrarile de modificare forma invelitoare , aceste nu vor conduce la modificarea regimului de inaltime, a volumetriei sau pentru amenajarea podului in spatiu de locuit, acesta fiind pod neamenajabil.Se va respecta N.P. nr.118-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate teren si constructie in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Expertiza tehnica. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul  EASY CREDIT IFN SA.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective afectat parțial de limită de construibilitate și culoare tehnice de protecție., Suprafata terenului -1300,00mp din acte si 1171,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56477
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222067

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58bc3e564a545ad1c2258da30029d6a3