# Certificat de Urbanism 1234 — Strada Stejarului nr. 26A

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire imobil P+M cu destinatia de spatii birouri si locuinta de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5279-1234-strada-stejarului-nr-26a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5279
- **Nr. CU**: 1234
- **Data CU**: 2010-06-07
- **Data Publicare**: 2010-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 26A
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire imobil P+M cu destinatia de spatii birouri si locuinta de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.84474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire imobil P+M cu destinatia de spatii birouri si locuinta de serviciu
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru  construire imobil P+M cu destinatia de spatii birouri si locuinta de serviciu
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T91, P14/3
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 26A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se află situat în zona unitati industriale. , Se propune construire imobil P+M cu destinatia de spatii birouri si locuinta de serviciu cu   P.O.T. propus= 23,16 % ,  C.U.T. propus=0,47., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona unitati industriale, Suprafata terenului -400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 75118
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 22989/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3553b6db8ce9b491c225816b003f1f11