# Certificat de Urbanism 2320 — Strada Constantin Gherghina nr. 76

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5265-2320-strada-constantin-gherghina-nr-76-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5265
- **Nr. CU**: 2320
- **Data CU**: 2010-10-25
- **Data Publicare**: 2010-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 76
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3327
- **Longitude**: 23.73962

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 76

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG terenul este amplasat in  zona locuinte  si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2., Se propune dezmembrarea in 3 loturi:, -LOT 1 (1Cc+2/1A) cu S= 1899 mp: teren construibil  in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte si functiuni complementare;, -POT maxim=35%     CUT maxim=1,05;, -regim maxim de inaltime P+2;, -constructiile se vor retrage minim 8 m iar imprejmuirea minim 5 m din axul strazii;, - asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona. , -LOT 2 (2/2A) cu S= 501 mp: teren neconstruibil deoarece nu are asigurat  accesul carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., -LOT 3 (3Dr.) cu S= 105 mp: teren neconstruibil cu destinatia de drum.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii si teren arabil, Destinaţia după PUG- zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului- 2505 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 139481
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 203278

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab082c0f9bd4f8fbc225816b003f1f71