# Certificat de Urbanism 2125 — Strada Trotusului nr. 11A

> Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E pe fundaţii existente,garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5251-2125-strada-trotusului-nr-11a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5251
- **Nr. CU**: 2125
- **Data CU**: 2010-09-28
- **Data Publicare**: 2010-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trotusului nr. 11A
- **Obiect Solicitare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E pe fundaţii existente,garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32772
- **Longitude**: 23.82485

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E pe fundaţii existente,garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E pe fundaţii existente,garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trotusului
- **Număr**: 11A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E, POTaprobat=30% CUT=0,90, -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul strazii Trotusului (sect.4)., Se propune construire locuinţă P+1E pe fundaţii existente,garaj şi împrejmuire teren, POTpropus=34% CUTpropus=0,62, Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG- zonă locuinţe, Suprafata terenului -300,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 127457
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17e09ae41b573033c225816b003f1fec