# Certificat de Urbanism 459 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72T

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5250-459-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-72t-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5250
- **Nr. CU**: 459
- **Data CU**: 2010-03-23
- **Data Publicare**: 2010-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72T
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T6, P18
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 72T

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 292
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona verde  cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUZ., Conform H.C.L. nr.373/2007, se aproba P.U.Z referitor la schimbarea destinatiei  in zona locuinte, in vederea construirii de locuinte , cu regim de inaltime P+1-2 , in municipiul Craiova , Aleea 1 Simnic, nr. 68B. POTmax=35% CUTmax=1,05., Conditii : Se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile impuse prin PUZ-ul aprobat cu HCL 373/2007., Retragerile pentru constructii vor fi de minim 7,50 m iar pentru imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleii de acces. -se va asigura accesul carosabil dimensionata in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 . -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere. - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru Autorizatie pentru construire va fi insotit de : , Titlu de proprietate. Incheiere de intabulare. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona verde cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUZ, Suprafata terenului- 292 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 373/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 34859
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/418a7d0cdd23790dc225816b003f1ff1