# Certificat de Urbanism 1639 — Strada Toporasi nr. 3

> Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construirea unui imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe colective cu spaţii comerciale şi parcaje la parter,accese pietonale în incintă şi platformă gospodărească

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5193-1639-strada-toporasi-nr-3-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5193
- **Nr. CU**: 1639
- **Data CU**: 2010-07-27
- **Data Publicare**: 2010-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 3
- **Obiect Solicitare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construirea unui imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe colective cu spaţii comerciale şi parcaje la parter,accese pietonale în incintă şi platformă gospodărească
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32812
- **Longitude**: 23.77835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GRUP INTERNATIONAL S.R.L PRIN CHILOM CAMELIA
- **Utilizare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construirea unui imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe colective cu spaţii comerciale şi parcaje la parter,accese pietonale în incintă şi platformă gospodărească
- **Utilizare (2)**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construirea unui imobil S+P+10E cu destinaţia locuinţe colective cu spaţii comerciale şi parcaje la parter,accese pietonale în incintă şi platformă gospodărească
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1191
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3E-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3E-10 , POTaprobat =20% CUTaprobat=2,20, Se propune construire imobil S+P+10E cu destinaţia de locuinţe colective cu  spaţii comerciale şi parcaje  la parter,accese pietonale în incintă  şi platformă gospodărească, POTpropus=20% CUTpropus=3,90, Conditii:Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului -1191,30mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 97562
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d46c3d45aaa56f88c225816b003f2165