# Certificat de Urbanism 2746 — Strada Pescarusului nr. 28

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5171-2746-strada-pescarusului-nr-28-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5171
- **Nr. CU**: 2746
- **Data CU**: 2010-12-28
- **Data Publicare**: 2010-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 28
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31475
- **Longitude**: 23.85523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T89,P7
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 28

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4697
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de culoare de protectie retele utilitati., Se propune dezmembrarea in 8 loturi:, - Lot 8 cu S= 901 mp: teren neconstruibil cu destinatia de alee de acces., - Lot 1 cu S= 544 mp, Lot 2 cu S= 542 mp, Lot 3 cu S= 542 mp, Lot 4 cu S= 542 mp,, Lot 5 cu S= 542 mp,Lot 6 cu S= 542 mp, Lot 7 cu S= 542 mp: terenuri construibile numai in urmatoarele conditii:, - Loturile si suprafetele  afectate de strada si de retele utilitati sunt neconstruibile;, - Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat (conform declaratiei aut. nr. 2474/19.10.2010 BNP CONSENS se va realiza o alee cu latimea de 9 m pe toata lungimea terenului de 202,73 m, incluzând acordarea dreptului de servitute, impreuna cu proprietarul vecin Safta Fănica nr. cad. provizoriu 21125/2 );, - Retragerea constructiilor va fi de minim 7,50 m  iar pentru imprejmuire de minim 6,5 m din axul strazilor  propuse prin PUZ (sect.3);, - Retragerea constructiilor va fi de minim 8 m  iar pentru imprejmuire de minim 5 m din axul aleii de acces;, - P.O.T. max. = 35%,  C.U.T. max. = 0,90., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;   - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona respectându-se retragerile impuse de acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ si de culoare de protectie retele utilitati., Suprafata terenului-  4697mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 216832
- **Data Reg. Părinte**: 2010-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 204144

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/248bdd0463e64ef3c225816b003f21e3