# Certificat de Urbanism 604 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18

> construire locuinta Sp+D+P+1E+M duplex si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5158-604-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-18-construire-locuinta-spdp1em-duplex-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5158
- **Nr. CU**: 604
- **Data CU**: 2010-03-25
- **Data Publicare**: 2010-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 18
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+D+P+1E+M duplex si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+D+P+1E+M duplex si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+D+P+1E+M duplex si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 18

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD). Amplasamentul este situat in zona de protectie C.F.R., Prin HCL nr. 51/2010 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal referitor la stabilire nivel maxim de inaltime si indici P.O.T. si C.U.T. zona Aleea 1 Simnic, nr. 18, corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona- -construire locuinta D+P+1E+M., CONDITII:, - Destinatia: zona de locuinte;, - P.O.T. max= 35%;                 C.U.T. max = 1,40., - Constructiile se vor retrage minim 6 m iar imprejmuirea minim 4,50 m din axul drumului de acces de la est., - Constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuirea minim 5,00 m din axul Aleii 1 Simnic., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina , servitutea de vedere., - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare., Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara., Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD); zona de protectie C.F.R., Suprafata terenului- 361 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 51/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 39791
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e00858c1975c4d33c225816b003f223b