# Certificat de Urbanism 390 — Strada Lipscani nr. 12

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/51522-390-strada-lipscani-nr-12-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 51522
- **Nr. CU**: 390
- **Data CU**: 2026-03-03
- **Data Publicare**: 2026-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315956756722
- **Longitude**: 23.797078593946

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Lipcania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu comercial proprietate privata a numitilor Pirvanus Cornelia si Pirvanus Floriean si teren intravilan proprietate privată in indiviziune cu S=18,16mp conform extras CF nr 242764-C1-U3/19.02.2026.Imobil aflat in zona centrala si istorica in zona de protectie monumente istorice Centru istoric al Mun. Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, poz.216, cod LMI, DJ-ll-m-A-08026-"Casa scriitoarei Elena Farago, azi Biblioteca Alexandru si Aristia Aman",poz. 218 cod DJ- ll- m-B-08028- casa Bancov, conform LMI din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Lipscănia Craiovei - UTR C.P.1, aprobat cu HCL 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; POTmax.= 80%, CUTmax.=4, H max. la cornisă =15 m; Regim de aliniere: fată de aliniament - pe aliniament, subzonă centrala protejata structurată cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturale, grad de protectie maxim, propuse pt. clasare si reabilitare; Utilizări admise: functiunile admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune functiuni cu un caracter comercial sau servicii cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activități productive poluante, cu risc tehnic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt. vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitate care utilizeză pt. depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutii publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane;, Se propune informare urbanistica pentru spatiu comercial cu numar cadastral 242764-C1-U3 inscris in CF nr.242764-C1-U3, Pentru spatiu comercial cu numar cadastral 242764-C1-U3 cu Sc= 55 mp si Su=32,36 se pot realiza doar functiunile admise în zonă care sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune functiuni cu un caracter comercial sau servicii cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activități productive poluante, cu risc tehnic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt. vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitate care utilizeză pt. depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutii publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane;Se pot autoriza lucrari de interventie, modificari interioare, de fatade, schimbare de destinatie pentru spatiu comercial existent in conditiile Legii 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare si cu Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj, si cu respectarea RLU aprob cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitect.al fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrală si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -32,36 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 59567
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242764-C1-U3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d730ec5a8f2ef4fc2258da70029f10b