# Certificat de Urbanism 157 — Strada Tabaci nr. 28

> Compartimentari interioare cu pereti rigips, amenajari interioare, amplasare firma luminoasa pe fatada ,Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta la parter in laborator analize medicale, extindere parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5151-157-strada-tabaci-nr-28-compartimentari-interioare-cu-pereti-rigips-amenajari-inter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5151
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2010-02-04
- **Data Publicare**: 2010-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 28
- **Obiect Solicitare**: Compartimentari interioare cu pereti rigips, amenajari interioare, amplasare firma luminoasa pe fatada ,Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta la parter in laborator analize medicale, extindere parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.79129

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Catrinoiu Constantin pentru S.C Synevo Romania S.R.L
- **Utilizare**: Compartimentari interioare cu pereti rigips, amenajari interioare, amplasare firma luminoasa pe fatada , Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta la parter in laborator analize medicale, extindere parter
- **Utilizare (2)**: Compartimentari interioare cu pereti rigips, amenajari interioare, amplasare firma luminoasa pe fatada [<br>]Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta la parter in laborator analize medicale, extindere parter
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 28

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 485
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.98
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 et. POTmax=35%   CUTmax=1,05.Conform PUZ 1Mai , amplasamentul este afectat de largire strada propusa prin PUZ - str. Tabaci. , Conform L242/2009 pentru aprobarea Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 solicitarea de schimbare destinatie din locuinta in laborator analize medicale , extindere parter  - se poate face doar prin elaborarea unui plan urbanistic zonal  in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local.POT e =40,7. POTpropus=43,35%. CUTe=0,95. CUTpropus=0,98. , La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati pentru schimbare destinatie.  , Conditii :  La faza de autorizatie se va prezenta : plan cu situatia existenta si propusa  pe suport cadastral vizat de OCPI .- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.-   parcarea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Firma se va pozitiona strict de proprietatea beneficiarului, fara afectarea domeniului  public, Pentru AC se vor prezenta : Titlu de proprietate al imobilului; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala;  Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor direct afectati; - Acordul privind taxa de publicitate  incheiat cu PMC. Traspunere PUZ pe planul de situatie.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG- zona locuinte , Suprafata terenului - 485 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 12381
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e57f200df424ba9c225816b003f227b