# Certificat de Urbanism 408 — Calea Severinului nr. 32F

> Construire locuinte colective 2S+P+10E cu parcari la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/51504-408-calea-severinului-nr-32f-construire-locuinte-colective-2sp10e-cu-parcari-la-subsol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 51504
- **Nr. CU**: 408
- **Data CU**: 2026-03-03
- **Data Publicare**: 2026-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinte colective 2S+P+10E cu parcari la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337520719778
- **Longitude**: 23.766426036579

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S C METALCOLECT PROD S.R.L REPREZENTATA  DE PUIU MIHAI
- **Utilizare**: Construire locuinte colective 2S+P+10E cu parcari la subsol
- **Utilizare (2)**: Construire locuinte colective 2S+P+10E cu parcari la subsol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Metalcolect Prod S.R.L conform extras C.F nr.251362/19.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de rezolvarea a intersectie propusa prin PUG si aliniament de construibilitate cu regim de inaltime maxim P+3-10, afectat de largire strada și intersectie propusa prin PUG si aliniasment de construibilitate, P.O.T.max. = 20%, C.U.T.max. = 2,20 si cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil.1 (aprobate prin P.U.G);, Se solicita: construire imobil de locuinte colective 2S +P+10E cu parcari  la subsol, POTpropus=20% CUTpropus=2,12, Solicitarea NU POATE fi solutionata favorabil intrucat terenul NU ESTE construibil deoarece se afla in zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de rezolvarea și intersectie propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,20 cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil. 1 aprobat prin P.U.G., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de rezolvarea a intersectie propusa prin PUG, Suprafata terenului -2500,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 59733
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251362

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/217d34dc600081c0c2258da7002a16f0