# Certificat de Urbanism 1758 — Strada Tismana nr. 37

> dezmembrare teren in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5126-1758-strada-tismana-nr-37-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5126
- **Nr. CU**: 1758
- **Data CU**: 2010-08-05
- **Data Publicare**: 2010-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 37
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30169
- **Longitude**: 23.78347

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T34,P39
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 37

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3100
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007,  amplasamentul este situat in  zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2E., Se propune dezmembrarea in 4 loturi:, - LOT 1 cu S=  338 mp;  - LOT 2 cu S=  448 mp - terenuri construibile   in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare;, - regim maxim de inaltime P+2E; - POT max=  35%;      CUT max= 1,05.  , - constructiile vor respecta retragerea de minim 7,00 m  iar împrejmuirea de minim 4,50 m din din axul aleii de acces; - constructiile vor respecta retragerea de minim 10,00 m  iar împrejmuirea de minim 7,00 m din din axul strazii Tismana (strada propusa prin PUZ -sect. 4); - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, -se poate construi numai cu avizele detinatorilor de utilitati din zona respectandu -se retragerile impuse prin avize., - LOT 3  cu S=  1882 mp: teren neconstruibil deoarece nu este asigurat accesul carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - LOT 4  cu S= 115  mp: teren neconstruibil cu destinatia de cale acces.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului- 3100 mp din acte si 2783 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 102651
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 24623

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbe491dfcf903795c225816b003f235d