# Certificat de Urbanism 761 — Strada Zambilei nr. 1

> consolidare,etajare,mansardare si extindere locuintă parter,schimbare de destinatie din locuintă în cafenea-cofetărie şi spatii birouri la mansardă,desfiintare anexa (C2)si garaj (C3),refacere împrejmuire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5107-761-strada-zambilei-nr-1-consolidareetajaremansardare-si-extindere-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5107
- **Nr. CU**: 761
- **Data CU**: 2010-04-15
- **Data Publicare**: 2010-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zambilei nr. 1
- **Obiect Solicitare**: consolidare,etajare,mansardare si extindere locuintă parter,schimbare de destinatie din locuintă în cafenea-cofetărie şi spatii birouri la mansardă,desfiintare anexa (C2)si garaj (C3),refacere împrejmuire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31343
- **Longitude**: 23.81588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare,etajare,mansardare si extindere locuintă parter,schimbare de destinatie din locuintă în cafenea-cofetărie şi spatii birouri la mansardă,desfiintare anexa (C2)si garaj (C3),refacere împrejmuire.
- **Utilizare (2)**: consolidare,etajare,mansardare si extindere locuintă parter,schimbare de destinatie din locuintă în cafenea-cofetărie şi spatii birouri la mansardă,desfiintare anexa (C2)si garaj (C3),refacere împrejmuire.
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zambilei
- **Număr**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 399
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2.POT max.= 35%; CUTmax.= 1,05, Se propune - consolidare,etajare,mansardare si extindere locuintă parter (POTprop.= 30%,CUTprop.=0,997),schimbare de destinatie din locuintă în cafenea-cofetărie şi spatii birouri la mansardă,desfiintare anexa (C2)si garaj (C3),refacere împrejmuire., CONDITII: - pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml,iar pentru imprejmuire minim 5,00 ml din axul strazii Zambilei şi respectiv 5,50 ml şi 3,50 ml din axul aleii., - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizare prezentati:, -Titlul de propietate asupra terenului;extras de carte funciara;incheiere de intabulare;fisa bunului imobil., -Certificat de nomenclatura stradala, -Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate, -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., -Plan de situatie cu constructiile invecinate , regimul de inaltime si distantele pana la acestea. , - Referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati., - Acordul autentificat al vecinilor perimetrali , - Expertiză tehnică, - Act de alipire al celor două proprietăti, - Documentatie tehnica separată pentru construire şi separat pentru demolare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 399,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 45644
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/887b486982e5b1e9c225816b003f23d1