# Certificat de Urbanism 373 — Strada Fulger nr. 103

> construire locuinta P+1E pe fundatie existenta,construire locuinta P+1E si construire cladire centrala termica parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5101-373-strada-fulger-nr-103-construire-locuinta-p1e-pe-fundatie-existentaconstruire-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5101
- **Nr. CU**: 373
- **Data CU**: 2010-02-25
- **Data Publicare**: 2010-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 103
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E pe fundatie existenta,construire locuinta P+1E si construire cladire centrala termica parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32266
- **Longitude**: 23.76398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E pe fundatie existenta,construire locuinta P+1E si construire cladire centrala termica parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E pe fundatie existenta,construire locuinta P+1E si construire cladire centrala termica parter
- **Fază**: PUZ str. Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 103

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform act de dezmembrare si CVC aut.cu nr.3186/20.12.2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei Fulger, aprobat prin HCL nr. 231/2005,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2., P.O.T.max  = 35% ; C.U.T.max =1,05, Se propune - construire locuinta P+1E pe fundatie existenta,construire locuinta P+1E si construire cladire centrala termica parter.POT propus =35%,CUT propus =0,67, CONDITII - asigurarea accesului carosabil  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;Se va asigura accesul pe o alee  cu latime minima de 9,00 ml, conform Regulamentului General de Urbanism., - fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,5 ml, iar constructia cu 7 ml;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -respectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa 1 Legea locuintei 114/1996, -transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie vizat de OCPI., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 600 mp in exclusivitate si 144,05 cota parte din drum in indiviziune(din suprafata totala indiviza =223,05 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 19609
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-05

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fe55ab1b2f8e2f6c225816b003f23f7