# Certificat de Urbanism 329 — T 62 P6 LOT 4A

> construire 3 depozite parter cu destinatia de spatii depozitare utilaje, unelte si produse agricole-constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/50779-329-t-62-p6-lot-4a-construire-3-depozite-parter-cu-destinatia-de-spatii-depozit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 50779
- **Nr. CU**: 329
- **Data CU**: 2026-02-25
- **Data Publicare**: 2026-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T 62 P6 LOT 4A nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 depozite parter cu destinatia de spatii depozitare utilaje, unelte si produse agricole-constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.353876160892
- **Longitude**: 23.803425175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DINULESCU PETRE SI DINULESCU MARIANA PENTRU SC CRUSH POOL SRL  REPREZENTATA PRIN PETCU MADALINA
- **Utilizare**: construire 3 depozite parter cu destinatia de spatii depozitare utilaje, unelte si produse agricole-constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire 3 depozite parter cu destinatia de spatii depozitare utilaje, unelte si produse agricole-constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T 62 P6 LOT 4A
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: extravilan agricultural

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Dinulescu Petre si Dinulescu Mariana si este intabulat drept de superficie asupra suprafetei de 2500 mp din imobilul de sub A1 pe o perioada de 11 ani in favoarea MIND NEST SRL si drept de superficie asupra suprafetei de 2500 mp din imobilul de sub A1 pe o perioada de 11 ani , in vederea edificarii unor constructii in favoarea SC CRUSH POOL SRL, conform extras CF nr.235593/10.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află în extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune construire 3 depozite parter cu destinatia de spatii depozitare utilaje, unelte si produse agricole-constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T. propus = 31,92% si C.U.T. propus = 0,319., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respectas retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 ml din axul De 37 si respectiv de min. 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord a Craiovei . Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea inclusiv Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului..Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Acordul  autentificat al superficiarilor  MIND NEST SRL  si SC CRUSH POOL SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după - P.U.G. - extravilan arabil, Suprafata terenului - 10.700 mp din acte si 10.000mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 45861
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235593

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 119
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84782dccec318f9cc2258d9b002c7ec4