# Certificat de Urbanism 332 — Strada Pescarusului nr. 1

> Desfiintare constructii existente corpuri C1,C2,C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/50776-332-strada-pescarusului-nr-1-desfiintare-constructii-existente-corpuri-c1c2c3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 50776
- **Nr. CU**: 332
- **Data CU**: 2026-02-25
- **Data Publicare**: 2026-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente corpuri C1,C2,C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314315717138
- **Longitude**: 23.856319283619

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ECORULES CRAIOVA S.R.L PRIN REPREZENTANT POPESCU GHEORGHE
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente corpuri C1,C2,C3
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente corpuri C1,C2,C3
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 19511
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată Ecorules Craiova S.R.L conform extras C.F nr.257309/29.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul se află în zona dotari pentru sport / baza sportiva, unde trebuie sa permita organizarea in trei zone functionale dimensionate conform capacitatii constructiei, zona pentru constructii, zona pentru spatii verzi si zona pentru alei, drumuri si parcaje cu POTmax de 50% pentru constructii si amenajari sportive, 20% pentru alei, drumuri si parcaje, 30% pentru spatii verzi conform R.G.U 525/1996 și partial zona locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+3 cu POTmax=35% si CUTmax=0,90, aflat partial in conul de zbor. Retragerile sunt de min. 7,50ml pentru construire si de min. 6,50ml pentru imprejmuire din axul str. Pescarusului propuse prin PUZ sect.3., Desfiintare corpuri C1,C2,C3, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati:Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente celei ce se desfiinteaza se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor aferente si in functie de concluziile expertului se va prezenta acordul proprietarului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona dotari pentru sport / baza sportiva si partial zona locuinte, aflat partial in conul de zbor, Suprafata terenului -19511,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 51155
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257309

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 207
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5667b7b39239b304c2258da00029f52e