# Certificat de Urbanism 340 — Strada Azalelor nr. 20B

> Informarea urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/50768-340-strada-azalelor-nr-20b-informarea-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 50768
- **Nr. CU**: 340
- **Data CU**: 2026-02-25
- **Data Publicare**: 2026-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Azalelor nr. 20B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informarea urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288102854828
- **Longitude**: 23.784369913213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informarea urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informarea urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Azalelor
- **Număr**: 20B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei  Fuior Alina, conform extras CF nr.259860 din data de 13.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUG Popoveni., Imobil fara acces la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul străzilor din nunicipiul Craiova., Se solicita informare urbanistică pentru terenul in suprafata de 2000,00mp cu număr cadastral 259860., Terenul este construibil numai după reglementarea juridica a acesului auto si pietonal la un drum public, numai in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate si doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z./P.U.D Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) / lit. d) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate / d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului Foto cu situatia existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUG Popoveni., Suprafata terenului - 2000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 50463
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259860

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8acab30fcb66a1aac2258da70033fb7f