# Certificat de Urbanism 355 — Strada Plopului nr. 47A

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/50753-355-strada-plopului-nr-47a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 50753
- **Nr. CU**: 355
- **Data CU**: 2026-02-25
- **Data Publicare**: 2026-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 47A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328755542116
- **Longitude**: 23.841201438911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 47A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Cioian Constantin Alin și Cioian Adina Georgiana, conform extras C.F. nr. 253107 din data 15.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 488/2009, amplasamentul este situat în zona de locuințe individuale și funcțiuni complementare, partial afectat de rețele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, regim maxim de înaltime P+2, P.O.Tmaxim=42%, C.U.Tmaxim=1,26, cu retragerile de minim 4,50ml pentru construire si împrejmuire din axul aleii de acces. Imobil fara acces direct la o strada/drum public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cd. 251473., Se propune realizare împrejmuire teren în suprafață de 1000mp cu nr.cd.253107, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 4,5ml pentru constructii si  împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd.253107., Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va, marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.; Certificat de Nomenclatură Stradală, simulare foto cu situația existentă; Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si functiuni complementare, partial afectat de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului -1000mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 38815
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253107

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18ad1bd62d84ffb2c2258d9a002cce4f