# Certificat de Urbanism 1216 — Strada Fagaras nr. 6B, 6C

> -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru extindere spatii productie P+1 cu spatii de productie prezentare, auxiliare P+2 si amenajare parcare;,-desfiintare constructii C2 si C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5056-1216-strada-fagaras-nr-6b-6c-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5056
- **Nr. CU**: 1216
- **Data CU**: 2010-06-01
- **Data Publicare**: 2010-06-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6B, 6C
- **Obiect Solicitare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru extindere spatii productie P+1 cu spatii de productie prezentare, auxiliare P+2 si amenajare parcare;,-desfiintare constructii C2 si C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32965
- **Longitude**: 23.79086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MANIFATTURE ITALIANE PROD S.R.L
- **Utilizare**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru extindere spatii productie P+1 cu spatii de productie prezentare, auxiliare P+2 si amenajare parcare;, -desfiintare constructii C2 si C3
- **Utilizare (2)**: -obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru extindere spatii productie P+1 cu spatii de productie prezentare, auxiliare P+2 si amenajare parcare;[<br>]-desfiintare constructii C2 si C3
- **Fază**: GE2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6B, 6C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2104
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 1.48
- **Zonă**: piata agroalimentara
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GE2 aprobat prin HCL nr. 139/1997, amplasamentul este situat in  zona cu destinatia de Piata agroalimentara cu regim maxim de inaltime P+1., Se propune extindere spatii productie P+1 cu spatii de productie prezentare, auxiliare P+2 si amenajare parcare, cu   P.O.T. propus=59,06% ,  C.U.T. propus=1,479., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati., Proiectul pentru  Autorizatia pentru desfiintare  va fi insotit de: , Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de transport si depozitare moloz in rampa,incheiat cu operatorul de salubritate., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona  mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului- 2104,50 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 71305
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4c8b3764b3e873bc225816b003f24e4