# Certificat de Urbanism 191 — Strada Nicolae Balcescu nr. 29

> Reabilitare , supraetajare  si extindere corp C1,  schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial si extindere corp C1 cu P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5035-191-strada-nicolae-balcescu-nr-29-reabilitare-supraetajare-si-extindere-corp-c1-schimbare-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5035
- **Nr. CU**: 191
- **Data CU**: 2010-02-10
- **Data Publicare**: 2010-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 29
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare , supraetajare  si extindere corp C1,  schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial si extindere corp C1 cu P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32097
- **Longitude**: 23.80474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Socarici Niculae reprezentant al SC MONDY 1 SRL
- **Utilizare**: Reabilitare , supraetajare  si extindere corp C1,  schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial si extindere corp C1 cu P+1
- **Utilizare (2)**: Reabilitare , supraetajare  si extindere corp C1,  schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial si extindere corp C1 cu P+1
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 29

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 488
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000,   amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., CONDITII :    -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii de parcare conform functiunii propuse, potrivit RLU 271/1008. , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.    - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Se va reface planul de situatie cu extinderea propusa, astfel incat POTpropus sa se incadreze in POTmax=35% aprobat pentru zona respectiva. , Proiectul pt. AC va fi insotit de â: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil ; Incheiere de intabulare .Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati .Plan de situatie refacut cu respectarea conditiilor din prezentul CU.  Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate. Se va reglementa diferenta de teren rezultata din acte si masuratori;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 375 mp din acte; 488 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 13846
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75af3af3201837a4c225816b003f255e