# Certificat de Urbanism 564 — Strada Cluj Napoca nr. 2

> Construire locuinta P+M cu 2 apartamente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/5025-564-strada-cluj-napoca-nr-2-construire-locuinta-pm-cu-2-apartamente
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 5025
- **Nr. CU**: 564
- **Data CU**: 2010-03-25
- **Data Publicare**: 2010-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cluj Napoca nr. 2
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M cu 2 apartamente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30143
- **Longitude**: 23.78139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M cu 2 apartamente
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M cu 2 apartamente
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cluj Napoca
- **Număr**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311 din 28/06/2007,   imobilul este situat in zona de locuinte mixta de locuinte si institutii si servicii publice cu regim maxim de inaltime P+3 etaje.  POTmax= 35%    CUTmax= 1,05 Se propune construire locuinta P+M, str.Cluj Napoca nr. 2,  POTpropus= 23,95%   CUTpropus= 0,479. , Conditii : POTmax= 35%    CUTmax= 1,05 ; , - Retragerile pentru constructii trebuie sa fie de  de minim 7,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul strazilor Cloj Napoca si Alba Iulia (sect.6)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.-  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).- tratare de colt., Proiectul de AC va fi insotit de :, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - Se vor respecta conditiile si retragerile  impuse de avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta - locuinte si institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 501 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 37179
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: nr. cadastral 18514/11/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24936eab5e25c3cec225816b003f258f