# Certificat de Urbanism 1439 — Strada Fragilor nr. 12

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+1;,desfiintare partiala corp C1(locuinta P), desfiintare corpuri A2(garaj P), A3(anexa), A4(WC)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4966-1439-strada-fragilor-nr-12-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4966
- **Nr. CU**: 1439
- **Data CU**: 2010-06-29
- **Data Publicare**: 2010-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fragilor nr. 12
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+1;,desfiintare partiala corp C1(locuinta P), desfiintare corpuri A2(garaj P), A3(anexa), A4(WC)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32745
- **Longitude**: 23.76016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+1;, desfiintare partiala corp C1(locuinta P), desfiintare corpuri A2(garaj P), A3(anexa), A4(WC)
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+1;[<br>]desfiintare partiala corp C1(locuinta P), desfiintare corpuri A2(garaj P), A3(anexa), A4(WC)
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fragilor
- **Număr**: 12

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger aprobat cu HCL 231/2005 , amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POTmax=30% şi CUTmax=0,90., Se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si 7,00 m pentru construire din axul str. Fragilor conform sect.3., Se propune construire locuinta P+1 cu POTpropus=33,5% si CUTpropus=0,55 . , -Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". .La elaborarea documentatiei se va tine cont de: - respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona ; Se va corela documentatia PUZ cu alte documentatii aprobate in zona., Pentru  desfiintare partiala corp C1(locuinta P), desfiintare corpuri A2(garaj P), A3(anexa),A4(WC) se vor respecta urmatoarele conditii :, - Se va prezenta situatia existenta si propusa., Pentru emiterea Autorizatiei de desfiintare se vor prezenta:, - Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. - Referatele de verificare a propiectelor la exigentele stabilite de proiectant.- Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului.- Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 449,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85853
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c37355957da52deac225816b003f26bf