# Certificat de Urbanism 2556 — Strada Cimpia Islaz nr. 76

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentrumansardare corp C1 si amenajare pod corp C3 (intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4961-2556-strada-cimpia-islaz-nr-76-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4961
- **Nr. CU**: 2556
- **Data CU**: 2010-11-26
- **Data Publicare**: 2010-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 76
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentrumansardare corp C1 si amenajare pod corp C3 (intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3197
- **Longitude**: 23.78184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DUMITRACHE MARIA PENTRU SC EUROSANTIS SRL
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentrumansardare corp C1 si amenajare pod corp C3 (intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentrumansardare corp C1 si amenajare pod corp C3 (intrare in legalitate)
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 76

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1306
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 1.23
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC.aut. cu nr.3699/4.07.2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E., POT = 35% ; CUT = 1,05., Se propune -mansardare corp C1 si amenajare pod corp C3 (intrare in legalitate), POT existent= 55% ;CUT existent =1,23, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati,asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -1306,00 mp din masuratori si 1293 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 159756
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63ad8df0abe542a7c225816b003f26e1