# Certificat de Urbanism 266 — Strada Nanterre nr. 1A

> construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/49544-266-strada-nanterre-nr-1a-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 49544
- **Nr. CU**: 266
- **Data CU**: 2026-02-19
- **Data Publicare**: 2026-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316078740326
- **Longitude**: 23.811438524804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 93
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+1; P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numiților Stefanuca Bebe- Valentino cota 1/2 și Miclescu Annie Fatima. Se noteaza inceperea urmaririi silite in conditiile Codului de Procedura Fiscala asupra cotei de 1/2 pentru suma de 1327 lei in favoarea ANAF - DGRFP CRAIOVA AJFP DOLJ si inceperea urmarii silite pentru suma de 4.858.77 lei in favoare INVESTCAPITAL LTD conform extras C.F. nr. 213063/03.02.2026. Imobil aflat in zonă de protectie a monumentului istoric Biserica ”Sf.Trei Ierarhi”- Postelnicu Fir, poz. 210, cod LMI DJ-II-m-B-08020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010 amplasamentul se află în zonă de locuințe individuale cu regim de înalțime P, P+1; P+2E, afectat parțial de circulații pietonale cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 1,50, zona protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcțiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective cu POTmaxim admis=50% si CUTmaxim admis=1,50 (POTpropus=43% si CUTpropus=1,30), Solicitarea pentru -construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective  nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este situat - în zonă de locuințe individuale cu regim de înalțime P, P+1; P+2E, afectat parțial de circulații pietonale cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 1,50, zona protejată monumente și ansambluri istorice izolate astfel incat emiterea unui certificat de urbanism favorabil si implicit unei autorizatii nu este posibila, functiunea de imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective fiind incompatibila cu zona de locuinte individuale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe individuale, afectat parțial de circulații pietonale, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafața terenului - 93,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 43263
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213063

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/786b9e00db628e3dc2258d9a002a067b