# Certificat de Urbanism 269 — Strada Henry Ford (1863-1947) nr. 14

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/49541-269-strada-henry-ford-1863-1947-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 49541
- **Nr. CU**: 269
- **Data CU**: 2026-02-19
- **Data Publicare**: 2026-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford (1863-1947) nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295633424923
- **Longitude**: 23.835080456886

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford (1863-1947)
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 54701
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: destinație specială, parcuri, recreere, turism/sport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan și construcții proprietate privată a Statul Roman, în administrarea Ministerului Afacerilor Interne, Inspectoratul Județean pentru Situații de Urgență-Oltenia al județului Dolj conform extras Carte Funciara nr.214376/12.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul este situat parțial în zonă cu destinație specială  și parțial  zonă parcuri, recreere, turism/sport, afectată partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora,  zona protectie cale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4,  cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. Henry Ford (1863-1947) - profil 1 din P.U.G., Utilizările premise - în zona cu destinație specială sunt permise activități cu caracter militar și special și funcțiunile complementare acestora (locuințe de serviciu, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare)., Se solicicita informare  urbanistică pentru terenul in S=54700,00mp din acte si 54701,00mp din masuratori cu numar cadastral 214376., Terenul este construibil cu respectarea următoarelor conditii: situat parțial în zonă cu destinație specială  și parțial  zonă parcuri, recreere, turism/sport, afectată partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora,  zona protectie cale ferata conform PUG, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4,  cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. Henry Ford (1863-1947)  - profil 1 din P.U.G., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice parțial în zonă cu destinație specială  și parțial  zonă parcuri, recreere, turism/sport, afectată partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora,  zona protectie cale ferata conform PUG, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4,  cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. Henry Ford (1863-1947) - profil 1 din P.U.G.  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta H.C.L. nr.41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Se va respecta NP nr. 118-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi staţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, precum și Avizul MApN-Stat Major General; SRI; MAI; STS; Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată.Dacă există construcții adiacente construcției propuse pentru desființare se va prezenta referat de expertiză pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de concluziile și recomandările din raportul de expertiză se va solicita acordul autentificat al proprietarilor afectați. Dacă propunerea se alipește de o construcție învecinată se va prezenta raport pentru protejarea clădirii adiacente și acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire"., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de nomenclatură stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați; Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG- partial zona cu destinatie speciala și parțial  zonă parcuri, recreere, turism/sport, afectată partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora,  zona protectie cale ferata., Suprafața terenului - 54700,00mp din acte și 54701,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 49025
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214376

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: fara taxa
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23c7bbbbfb63fe96c2258da2003fad1d