# Certificat de Urbanism 1395 — Strada Brazda Lui Novac nr. 26

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru supraetajare locuinta P+M; Imprejmuire teren ; Modificari interioare la locuinta.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4853-1395-strada-brazda-lui-novac-nr-26-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4853
- **Nr. CU**: 1395
- **Data CU**: 2010-06-25
- **Data Publicare**: 2010-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 26
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru supraetajare locuinta P+M; Imprejmuire teren ; Modificari interioare la locuinta.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32732
- **Longitude**: 23.79876

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru supraetajare locuinta P+M; Imprejmuire teren ; Modificari interioare la locuinta.
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru supraetajare locuinta P+M; Imprejmuire teren ; Modificari interioare la locuinta.
- **Fază**: PUG, PUZ BN3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 26

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.71
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) ., Conform PUZ BN3, aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona locuinte P+1-2 et si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ ., Se propune : supraetajare locuinta P+M; Imprejmuire teren ; Modificari interioare la locuinta , Str. Brazda lui Novac, nr. 26, Craiova. POTpropus=35,71%   CUTpropus=0,71. , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". .La elaborarea documentatiei se va tine cont de: - respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona ; Se va corela documentatia PUZ cu alte documentatii aprobate in zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) , Suprafata terenului - 190,65 mp din acte; 196 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 81864
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74fc68a93c86a71fc225816b003f2909