# Certificat de Urbanism 1044 — Strada G-RAL GHEORGHE MAGHERU nr. 93

> Desfintare magazie C3;C4 şi construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2)mansardare parţială C1 parter si mansardare garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4848-1044-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-93-desfintare-magazie-c3c4-si-construire-spatiu-comercial-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4848
- **Nr. CU**: 1044
- **Data CU**: 2010-05-19
- **Data Publicare**: 2010-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-RAL GHEORGHE MAGHERU nr. 93
- **Obiect Solicitare**: Desfintare magazie C3;C4 şi construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2)mansardare parţială C1 parter si mansardare garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30983
- **Longitude**: 23.81907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BRASOVEANU ADRIAN PENTRU S.C ADICONS COM SRL
- **Utilizare**: Desfintare magazie C3;C4 şi construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2)mansardare parţială C1 parter si mansardare garaj
- **Utilizare (2)**: Desfintare magazie C3;C4 şi construire spaţiu comercial P+M (extindere la C1,C2)mansardare parţială C1 parter si mansardare garaj
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-RAL GHEORGHE MAGHERU
- **Număr**: 93

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, mixta
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+M, C1 (mansardare), C2 (mansardare), C3 (m

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E şi conform PUZ aprobat cu HCL 97/2010 referitoare la reactualizare tramă stradală zona Magheru-T.Vladimirescu şi Împăratul Traian în vederea extinderii corp C1 cu P+M şi mansardare C2,C3 şi C4 in Magheru nr.93 , POTaprobat=47% pt.zonă mixtă POTaprobat=40% pt.zonă locuinţe P+2E, CUT=1,88 suprateranpt.mixtă, CUT=2,35 pt zonă mixtă inclusiv subsol, CUT=1,60 pt locuinţe P+2E  , Imprejmuirea  va respecta retragerea de minim 8,50 ml si constructiile se vor retrage minim 10,00m l din axul str.Împăratul Traian şi 4,5ml respectiv 5,50ml din axul str.G-ral Magheru, Se propune desfinţare construcţii C3,C4 construire spaţiu comercial P+M şi mansardare parţială C1 şi mansardare garaj   , POTpropus=47% CUTpropus=0,79, CONDIŢII:Respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUZ;Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI;Asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Expertiză tehnicăl;Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Referat de expertiză tehnică şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Certificat de atestare fiscală pentru imobilele ce se desfinţează
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -703,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;97/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 62483
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c9aa0125f0e3a00c225816b003f2926