# Certificat de Urbanism 242 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 15

> consolidare, recompartimentari interioare, remodelare fatade si amenajare mansarda in pod existent la corp C1 existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/48248-242-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-15-consolidare-recompartimentari-interioare-remodelare-fatade
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 48248
- **Nr. CU**: 242
- **Data CU**: 2026-02-12
- **Data Publicare**: 2026-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentari interioare, remodelare fatade si amenajare mansarda in pod existent la corp C1 existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322265709686
- **Longitude**: 23.782896624578

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentari interioare, remodelare fatade si amenajare mansarda in pod existent la corp C1 existent
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentari interioare, remodelare fatade si amenajare mansarda in pod existent la corp C1 existent
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 123
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mitran Ionut Bogdan si Mitran Mirela conform extras C.F nr.253217/2.02.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM11 si PUZ aprobat cu HCL 295/2019 UTR L1 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.aprobat = 35%, C.U.T. max.aprobat = 1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate cu retrageri de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ-str Constantin Lecca (sectiunea 2) respectiv de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ al strazii Pictor Oscar Obedeanu(sectiunea 2) .Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, pa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se solicita -consolidare, recompartimentari interioare, remodelare fatade si amenajare mansarda in pod existent la corp C1 existent cu P.O.T. max.aprobat = 35%, C.U.T. max.aprobat = 1,05 si POT existent si propus=79,00 %, CUT propus=1,57., Solicitare nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicii de construibilitate C.U.T propus =1,57 depaseste indicele CUT maxim aprobat  = 1,05 in zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte individuale , afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -106,00mp din acte si 123,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,295/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 32913
- **Data Reg. Părinte**: 2026-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253217,253217-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c171c258689fedfc2258d930029994b