# Certificat de Urbanism 245 — Calea Severinului nr. 58

> construire corp C16 parter-hala depozitare doze si sticle de bere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/48245-245-calea-severinului-nr-58-construire-corp-c16-parter-hala-depozitare-doze-si-sticle-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 48245
- **Nr. CU**: 245
- **Data CU**: 2026-02-12
- **Data Publicare**: 2026-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C16 parter-hala depozitare doze si sticle de bere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33122
- **Longitude**: 23.7731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AGROINDUSTRIALE SA REPREZENTATA PRIN ADMINISTRATOR BANICI LEONTINA
- **Utilizare**: construire corp C16 parter-hala depozitare doze si sticle de bere
- **Utilizare (2)**: construire corp C16 parter-hala depozitare doze si sticle de bere
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC AGROINUSTRIALE SA, se noteaza dreptul de locatiune asupra constructiei C1 din imobil pe o perioada de 5 ani in favoarea SC MEDIPLUS EXIM SA, conform extras CF nr.250542/21.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. I2 - subzone cu constructii existente, platforma N-V terenul este situat in zona unităţi industriale, cu regim de inaltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementati, iar C.U.T-ul în functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001 si cu retragerea din axul strazii Calea Severinului de min. 20,25 ml - profil 1 din P.U.G. Functiunea dominanta a zonei -activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise: unitati industriale si functiuni complementare acestora. Utilizari interzise: unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; amplasarea spre DN, DJ a activitatilor care prin natura lor au in aspect dezagreabil (depozite de deseuri, combustibili solizi) - astefel de initati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. , Se propune: construire corp C16 parter-hala depozitare doze si sticle de bere cu POT propus=54,90% , CUTpropus=0,54., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea din axul strazii Calea Severinului de min. 20,25 ml - profil 1 din P.U.G.. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/12022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o distanta mai mică de 60cm, conform Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015, HCL nr.231/2021; Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Nu se va afecta domeniul public La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unităţi industriale, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 32.173 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 23150
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16008

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 334
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec37b935c4873ea3c2258d8b0027fc50