# Certificat de Urbanism 2641 — Strada Romania Muncitoare nr. 54B

> Reabilitare si extindere spatiu productie firma  NETIX (asamblare calculatoare)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4810-2641-strada-romania-muncitoare-nr-54b-reabilitare-si-extindere-spatiu-productie-firma-netix-asamb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4810
- **Nr. CU**: 2641
- **Data CU**: 2010-12-10
- **Data Publicare**: 2010-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 54B
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare si extindere spatiu productie firma  NETIX (asamblare calculatoare)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3173
- **Longitude**: 23.80287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CELOIU MARIA pentru S.C.  NETIX COMPUTERS S.R.L.
- **Utilizare**: Reabilitare si extindere spatiu productie firma  NETIX (asamblare calculatoare)
- **Utilizare (2)**: Reabilitare si extindere spatiu productie firma  NETIX (asamblare calculatoare)
- **Fază**: PUZ ZC6
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 54B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 179
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte si servicii birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata., Imobilul este situat in zona de protectie a monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC6 aprobat cu H.C.L. 5/1997, UTR -C6-4, LS4, amplasamentul este situat in zona locuinte si servicii birouri, incadrate in stilul si gabaritul frontului existent  si este partial afectat de strada propusa prin PUZ., Restrictii conform Regulament UTR C6-4: -in zona se vor autoriza constructii pt. locuinte si servicii birouri, incadrate in stilul si gabaritul frontului existent; - nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei; -POT max=35%, CUT max=1,2; -Regim maxim de inaltime P+2;-regim de aliniere propus: -la strada Romania Muncitoare, la 5 m din axul strazii;- la strada Imparatul Traian- la 9,50 m din axul strazii.  Se propune reabilitarea, consolidarea cladirii existente, inclusiv amenajarea podului existent in vederea utilizarii ca mansarda si extinderea cladirii P+1 existenta cu S+P+1+M propusa, rezultând o constructie St+S+P+1+M cu destinatia spatiu de productie-asamblarea calculatoarelor electronice si echipamentelor periferice.   Conditii: -se va prezenta situatia existenta si propusa;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse.  -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m.    Proiectul pentru autorizatie de construire va fi insotit de :  Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara, incheiere de intabulare,fisa bunului imobil,certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  Expertiza tehnica. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate. Referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte si servicii birouri, Suprafata terenului- 158 mp din acte si 179 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 5/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 161936
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14b66683e31d6a25c225816b003f29f4