# Certificat de Urbanism 956 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 62

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru mansardare şi extindere clădire -Restaurant Dunărea

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4805-956-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-62-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4805
- **Nr. CU**: 956
- **Data CU**: 2010-05-04
- **Data Publicare**: 2010-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 62
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru mansardare şi extindere clădire -Restaurant Dunărea
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29618
- **Longitude**: 23.7988

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru mansardare şi extindere clădire -Restaurant Dunărea
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru mansardare şi extindere clădire -Restaurant Dunărea
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 62

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1553
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată conform CVC nr.1532/2007
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de inaltimee P+2 ,cu POT=35% si CUT=1,05 ., Se propune mansardare  şi extindere clădire - Restaurant Dunărea cu POTpropus=47,10% şi CUTpropus=0,81., Conditii :, Conform Legii 242/2009 pentru aprobarea Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .                                                             -
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe P+2E                                                              Suprafata terenului - 1553,02 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 55549
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fdb1f0e514b1e1b7c225816b003f2a16