# Certificat de Urbanism 220 — Strada BUCOVAT nr. 91

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/48039-220-strada-bucovat-nr-91-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 48039
- **Nr. CU**: 220
- **Data CU**: 2026-02-11
- **Data Publicare**: 2026-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada BUCOVAT nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315148028742
- **Longitude**: 23.778826968289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ILARIA RESIDENCE SRL REPREZENTATA DE RUSU ALEXANDRU SORIN
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: BUCOVAT
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2481
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, construcții si teren intravilan proprietate privată, a ILARIA RESIDENCE SRL ,intabulare drept de superficie pe o perioada de 99de ani, incepand cu data de 22.01.2024 si se noteaza dreptul de uz si servitute prevazute de legea energiei electrice si a gazelor naturale nr 123/2012, cu modificarile si completarile ulterioare, in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA,  conform extras de C.F. nr. 249800/10.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM 11, amplasamentul se află situat in zona locuinte individuale cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de strada propusa conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 283/2018 - cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al str. Bucovat -sect. 2 (conform PUZ ). Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. , Se solicita -dezmembrare teren cu numar cadastral 249800 cu S=2481,00 mp din acte și măsurători dupa cum urmeaza: , Lotul 1 cu S=713 mp pe care se afla constructia C1 cu Sc=86,4 mp locuinta duplex P+1 cu Sc desfasurata=197,00 mp, an constructie 2025(fost C3); C2 cu Sc=86,4 mp locuinta duplex P+1 cu Sc desfasurata=197,00 mp, an constructie 2025(fost C4); C3 cu Sc=86,4 mp locuinta duplex P+1 cu Sc desfasurata=197,00 mp, an constructie 2025(fost C5); C4 cu Sc=86,4 mp locuinta duplex P+1 cu Sc desfasurata=197,00 mp, an constructie 2025(fost C6);, Lotul 2 cu S=1359 mp pe care se afla parcare1, parcare2, parcare 3, parcare 4, parcare 5, parcare 6,parcare 7, parcare 8, parcare 9, parcare 10, parcare 11, parcare 12, parcare 13, parcare 14, parcare 15, parcare 16, parcare 17, parcare 18, parcare 19, parcare 20 , pe alee circulatie si constructia C1 cu S=96,6 mp locuinta duplex P+1, SC desfasurata -208,4 mp, an constructie 2025(fost C7), Lotul 3 cu S=409 mp pe care se afla constructia C1 cu Sc=43,4 mp locuinta P+1, cu Sc desfasurata -97,2 mp, an constructie 2025 (fost C8); constructia C2 cu Sc=43,0 mp locuinta P+1, cu Sc desfasurata -96,5mp, an constructie 2025 (fost C9); constructia C3 cu Sc=43,2 mp locuinta P+1, cu Sc desfasurata -96,7mp, an constructie 2025 (fost C10); constructia C4 cu Sc=42,0 mp locuinta P+1, cu Sc desfasurata -93,8 mp, an constructie 2025 (fost C11); constructia C5 cu Sc=43,8 mp locuinta P+1, cu Sc desfasurata -97,5 mp, an constructie 2025 (fost C12); , Solicitarea dumneavoastra pentru dezmembrare teren nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta prevederile art. 33-parcaje, alin 1, 2 si 3 din Regulamentul General de Urbanism aprobat cu HG 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG /PUZ - zona locuințe individuale, partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 2481,00 mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,283/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 21227
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249800,249800-C3,249800-C4,249800-C5,249800-C6,249800-C7,249800-C8,249800-C9,249800-C10,249800-C11,249800-C12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6a22b04198027ccc2258d880031fc30