# Certificat de Urbanism 1360 — Aleea 1 Abatorului nr. 27

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4790-1360-aleea-1-abatorului-nr-27-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4790
- **Nr. CU**: 1360
- **Data CU**: 2010-06-22
- **Data Publicare**: 2010-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Aleea 1 Abatorului nr. 27
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29972
- **Longitude**: 23.76032

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Aleea 1 Abatorului
- **Număr**: 27

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 645
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P+M, Aleea 1 Abatorului nr. 27 cu POT propus=24,80% si CUT propus=0,32., CONDITII :  -prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, -regim de inaltime: maxim P+2, POT max=35% si CUT max=1,05;-se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii;-se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere;-parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, -la faza de Autorizatie de construire se va completa planul de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea, regimul de inaltime al acestora;, -la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distantele intre constructia propusa si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;, Proiectul pentru Autorizatie de construire va fi insotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; , Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul de inaltime ;Contract transport si depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate. La faza de AC , solicitarea se va face pe numele tuturor proprietarilor imobilului, conform legii sau se va prezenta acordul autentificat al coindivizarilor.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 645 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 79708
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51e6ab74881d7d22c225816b003f2a70