# Certificat de Urbanism 201 — Strada Carpenului nr. 20B

> construire spalatorie auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/47850-201-strada-carpenului-nr-20b-construire-spalatorie-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 47850
- **Nr. CU**: 201
- **Data CU**: 2026-02-10
- **Data Publicare**: 2026-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 20B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328271799465
- **Longitude**: 23.832756392585

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto parter
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 20B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rojisteanu Claudiu Gabriel si Rojisteanu Mariana conform extras de C.F. nr. 252856/27.01.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 381/2010, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate,afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retea de utilitate publica si  culoarele de protectie ale acesteia conform PUG , cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul propus al str. Carpenului: axul canalului-scuar (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie - profil strada canal aparare contra inundatiilor- sect. 3 conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003) respectiv de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 250350., Se solicita- construire spalatorie auto parter cu POT propus=22,49% si CUT propus=0,22., Solicitarea de construire construire spalatorie auto parter nu poate fi solutionata favorabil, intrucat nu se respecta functiunea zonei, aceasta fiind de locuinte individuale si functiuni complementare,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retea de utilitate publica si  culoarele de protectie ale acesteia conform PUG.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte individuale si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retea de utilitate publica si  culoarele de protectie ale acesteia conform PUG , Suprafata totala a terenului - 498,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 25791
- **Data Reg. Părinte**: 2026-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2653a05985b83419c2258d8d003de459