# Certificat de Urbanism 2603 — Strada Merisorului nr. 11A

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta structura lemn P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4772-2603-strada-merisorului-nr-11a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4772
- **Nr. CU**: 2603
- **Data CU**: 2010-12-02
- **Data Publicare**: 2010-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 11A
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta structura lemn P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33045
- **Longitude**: 23.83348

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta structura lemn P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta structura lemn P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 11A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu interdictie de construire pâna la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD), afectat de retele utilitati., Se propune construire locuinta structura lemn P+M si imprejmuire teren , str. Merisorului, nr. 11A, Craiova. POTpropus=20%   CUTpropus=0,40. , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei" , corelandu- se cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona., Se va asigura accesul carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat. Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu interdictie de construire pâna la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD), afectat de retele utilitati., Suprafata terenului - 300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 160495
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/668955bff46d6f0ec225816b003f2ad4