# Certificat de Urbanism 640 — Strada Nicolae Titulescu nr. 44

> Construire locuinta de serviciu P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4769-640-strada-nicolae-titulescu-nr-44-construire-locuinta-de-serviciu-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4769
- **Nr. CU**: 640
- **Data CU**: 2010-04-01
- **Data Publicare**: 2010-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 44
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta de serviciu P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.78834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CABINET GINECOLOGIE DR. PATRU CAMELIA PRIN PATRU HORATIU STEFAN SI PATRU CAMELIA
- **Utilizare**: Construire locuinta de serviciu P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta de serviciu P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ GE1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 44

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 209
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul  este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2et. , Se propune construire locuinta de serviciu P+1 si imprejmuire teren, Bd. N.Titulescu nr. 44A.  POTpropus=35% CUTpropus=0,70., Conditii : -destinatia: locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2et;POTmax=35%   CUTmax=1,05., -se poate construi numai cu asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;  Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 209,80 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,
- **Nr. Reg. Părinte**: 41851
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9d7e309f1a9f5f2c225816b003f2ae6