# Certificat de Urbanism 548 — Strada Fermierului nr. 138A

> Construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4760-548-strada-fermierului-nr-138a-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4760
- **Nr. CU**: 548
- **Data CU**: 2010-03-25
- **Data Publicare**: 2010-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 138A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3345
- **Longitude**: 23.75879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 138A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1etaje

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG Brestei Pelendava,  aprobat cu HCL 375/2005 , imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1etaje si este afectat  partial de largire strada . POTmax=30%   CUTmax=0,85., Conditii : Retragerile vor fi de minim 10,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Fermierului (sect. C). , -  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere, -  se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, -  la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml,, -   cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., -  Planul de situatie va fi  completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate . , La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate .Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3). Dovada achitarii amenzii pentru realizare constructie fara AC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 240 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 37869
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e56785378d58ae2c225816b003f2b20