# Certificat de Urbanism 2138 — Strada Caracal nr. 79B

> construire imobil S+P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4754-2138-strada-caracal-nr-79b-construire-imobil-sp4-cu-destinatia-de-spatiu-comercial-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4754
- **Nr. CU**: 2138
- **Data CU**: 2010-09-28
- **Data Publicare**: 2010-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 79B
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30518
- **Longitude**: 23.81252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte la etaje
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte la etaje
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 79B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 890
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10.   POT max. =20%;  CUT max.= 2,20., Prin HCL nr. 290/2010 s-a aprobat modificarea art. 1 din HCL nr. 47/2009 care va avea urmatorul continut: Se aproba Planul Urbanistic Zonal -construire imobil S+P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte la etaje, str. Caracal, nr. 79B., Conditii: , -P.O.T. propus =39,30 %; C.U.T. propus =3,10., -Regimul de aliniere al proprietatii va fi conform plansei “Reglementari” la 15,50 m fata de axul strazii Caracal si la 4,90 m fata de axul aleii de acces., -Limita de construibilitate este de 22,30 m fata de axul strazii Caracal si 5,50 m fata de axul aleii de acces., -Respectarea limitelor de aliniere fata de frontul blocurilor construite si fata de aleea de acces;, -Constructia propusa va avea regim de inaltime S+P+4., -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., -Asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse., -Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUG- zona de locuinte P+3-10, Suprafata terenului- 890,92 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 290/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 125423
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e427803320ed8dbdc225816b003f2b49