# Certificat de Urbanism 1702 — Prelungirea Bechetului nr. 48

> Construire  locuinta Sp+P+1E +M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4752-1702-prelungirea-bechetului-nr-48-construire-locuinta-spp1e-m-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4752
- **Nr. CU**: 1702
- **Data CU**: 2010-07-30
- **Data Publicare**: 2010-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 48
- **Obiect Solicitare**: Construire  locuinta Sp+P+1E +M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27164
- **Longitude**: 23.8192

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire  locuinta Sp+P+1E +M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire  locuinta Sp+P+1E +M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 48

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2230
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, Sp+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max.P+2E.P.O.T.max = 35%. C.U.T.max = 1,05, Se propune mansardare construire locuinta Sp+P+1E+M , Prelungirea Bechetului, nr. 48; POTpropus=12,65% CUTpropus=0,24., CONDITII : pentru construire se va respecta retragerea de minim 12,00 ml iar pentru imprejmuire minim 10,50 ml din axul str.Prel.Bechetului (categ.1 din PUG Facai -Drum expres)., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Nu va fi afectata zona care are destinatia in PUG - zona unitati agricole.  , La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara,Incheire de intabulare,Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate. In conditiile in care exista constructii adiacent constructiei  propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza pentru protejare,  acordul Inspectoratului in Constructii si acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu " numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - partial zona locuinte, partial zona unitati agricole, Suprafata terenului -2230,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 98581
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-08

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/358a27b4b51b5dd5c225816b003f2b58